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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10225645

1 482 161 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 231 581 €

Quartier Prestigieux - Rive Gauche

Situé au cœur du très élégant 6? arrondissement de Paris, ce restaurant offre une opportunité rare d?exploiter un établissement de grande capacité dans l?un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Caractéristiques principales :
? 90 places assises réparties entre une salle en rez-de-chaussée et une mezzanine
? Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée
? Extraction externe aux normes
? Établissement à la décoration soignée, prêt à exploiter

Emplacement stratégique dans un secteur à fort pouvoir d?achat, à proximité de galeries, boutiques de luxe, hôtels et institutions culturelles.

Conditions financières :
? Loyer annuel HT/HC : 186 191 €
? Prix de vente FAI : 1 482 161 €

Une adresse rare, idéale pour restaurateurs ambitieux, concepts haut de gamme ou investisseurs recherchant un emplacement premium dans Paris intra-muros.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/01/2026
Loyer annuel HT et HC 186 191 €
C.A.H.T TOTAL 1 472 121 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 12H00-15H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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