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Bar à vendre - 90.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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BarBrasserie à vendre 90 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10226033

607 127 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 691 €

À Vendre : Bar Brasserie ? Emplacement Premium ? Clamart / Issy-les-Moulineaux

Situé à la frontière de Clamart et Issy-les-Moulineaux, ce bar-brasserie bénéficie d?un emplacement premium au cœur d?un quartier dynamique, à fort passage.

? Caractéristiques principales :

Capacité : 30 places intérieures + magnifique terrasse plein sud de 60 places

Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2032, loyer annuel attractif : 29 500 € HT/HC

Chiffre d?affaires 2024 : +450 000 €

Belle limonade, clientèle fidèle de bureaux, riverains et passage

Affaire saine, clef en main, avec fort potentiel de développement (soirées, brunchs, événements...)

Prix de vente : 607 127 € FAI (Frais d?agence inclus) Référence 92-226033

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/01/2032
Loyer annuel HT et HC 29 500 €
C.A.H.T TOTAL 441 433 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
Nombre de places en terrasse 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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