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Restaurant à vendre - 223.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 223 m² - Paris - 75

Ref: 10226107

1 119 615 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -106 833 €

75 - Century 21 Horeca : À saisir superbe établissement de Restaurant festif situé au cœur du 11e arrondissement dans le dynamique quartier Voltaire. Il offre plus de 200 m² avec une belle hauteur sous plafond et des aménagements récents qui ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. L?espace se compose d?un restaurant en rez-de-chaussée et d?une discothèque insonorisée au sous-sol permettant d?accueillir une clientèle variée dans une ambiance conviviale et tendance. L?établissement bénéficie d?une autorisation d?ouverture de 18h à 2h du matin et dispose déjà d?une Licence IV ainsi que d?une extraction 400mm. Loyer exceptionnellement bas à seulement 26 000 € /an. Un lieu idéal pour développer un concept innovant mêlant restauration musique et festivités. Prix FAI : 1 119 615€ / Référence web : 75-226107

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2031
Loyer annuel HT et HC 26 569 €
C.A.H.T TOTAL 491 138 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 18H00-2H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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