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Boulangerie à vendre 320 m2 - Val-de-Marne - 94
596 244 €
Century 21 Horeca 75 vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce boulangerie pâtisserie traiteur glacier idéalement situé dans une grande ville dynamique du Val de Marne 94. La boutique de 70 m² avec un vaste laboratoire de 220 m² équipé d?une extraction et de plusieurs hottes permet un développement important notamment pour une activité de traiteur autorisée au bail. L?affaire utilise environ 840 quintaux de farine par an et bénéficie d?une production de 500 baguettes quotidiennes ainsi que de pains spéciaux très appréciés. Le four électrique actuel date d?environ 20 ans mais un changement permettrait d?accroître fortement la rentabilité. Cette boulangerie pâtisserie réputée et installée de longue date dispose d?une clientèle fidèle venant des communes avoisinantes et représente un véritable potentiel de croissance. Aucun service de livraison type Uber Eats ou Deliveroo n?est exploité ce qui constitue une opportunité stratégique de chiffre d?affaires. La terrasse de 26 places peut être étendue jusqu?à 50 places offrant un fort potentiel pour développer la restauration rapide, le snacking, les formules déjeuner et la vente de baguettes tradition supplémentaires. Cette affaire rentable avec un EBE positif à trois chiffres peut également servir de laboratoire central pour un groupe souhaitant se développer. Prix de vente 596224 euros FAI TTC. Référence 75 226027.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,5m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 22/03/2029
- Loyer annuel HT et HC 39 360 €
- C.A.H.T TOTAL 715 900 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H30-20H00 / 7H30-15H00
- Fermeture hebdomadaire Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM
- Fermeture annuelle 0 fermé uniquement les fêtes juives (15 jours par an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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