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Bar à vendre - 320.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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BarBrasserie à vendre 320 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10225557

1 585 815 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 206 768 €

92 ? BAR BRASSERIE LICENCE IV ? 215 PLACES ? EMPLACEMENT N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-brasserie d?angle avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d?un quartier vivant mêlant bureaux, résidentiel, gare, tram et centre-ville.

L?établissement développe une surface totale d?environ 320 m², dont 195 m² commerciaux, avec une façade de 19 mètres linéaires. Il dispose de 130 places assises en salle, 80 en terrasse, et 5 au bar. Extraction en place.

Affaire tenue depuis 2010, avec une clientèle mixte fidèle. Horaires d?exploitation : 7h00 à 23h00 ? Fermeture les samedis et dimanches ? Congés annuels en août.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2028, avec un loyer mensuel HT/HC de 8 551 €, cohérent avec l?emplacement et la surface.
Prix de cession : 1 585 815 € FAI ? Réf : 92-225557
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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 19,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/01/2028
Loyer annuel HT et HC 102 612 €
C.A.H.T TOTAL 585 119 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Aout
Nombre de places en terrasse 80

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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