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BarTabac à vendre Yvelines - 78
596 527 €
78 - BAR/TABAC - APPARTEMENT - Secteur La-Celle-Saint-Cloud/Bougival - Century 21 Horeca Boulogne vous présente à la vente une belle opportunité de Bar/Tabac idéalement située dans une ville aisée des Yvelines - Visibilité optimale en angle de rue et juste en sortie de gare - Quartier recherché à fort flux avec de nombreux commerces à proximité - Ce Bar/Tabac dispose d'une surface commerciale d'environ 80m², d'une petite cuisine avec extraction permettant de proposer du snacking au déjeuner, d'une large cave en sous-sol, et enfin un appartement fonctionnel de deux pièces - Bar/Tabac réalisant des commissions très attractives avec 80 000€ net par an incluant les ventes de tabac et de jeux de loterie, et générant avec l'activité de bar/snack un chiffre d'affaires de 200 000€ additionnel par an - Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année en plus des jours fériés. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031 pour un loyer annuel de 28 000€ HT/HC incluant le logement - Prix FAI : 596 527€ / Référence : 92-217499.499.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 78
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial
- Se termine le 30/09/2031
- Loyer annuel HT et HC 27 976 €
- C.A.H.T TOTAL 307 611 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H30
- Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
- Fermeture annuelle 5 semaines
Les performances énergétiques
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