



Restaurant à vendre 80 m2 - Hauts-de-Seine - 92
143 555 €
À Vendre ? Restaurant avec Extraction Externe | Quartier Mixte Bureaux & Résidentiel | Ref : 92-226066
Emplacement recherché ? Au cœur d?un quartier dynamique mêlant bureaux et résidentiel, ce restaurant bénéficie d?un fort potentiel de développement, notamment via les plateformes de livraison encore peu exploitées.
20 places assises en intérieur dans un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe aux normes, permettant tous types de cuisine (grillades, fritures, cuisson sur flamme, etc.).
Grand sous-sol exploitable, idéal pour le stockage et l?aménagement d?un laboratoire.
Horaires actuels : ouvert 5,5 jours/semaine ? fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle de 3 semaines.
Dernier chiffre d'affaires HT : 160.000€/an avec fort potentiel d?augmentation grâce à une extension des horaires et à la livraison.
Petit loyer : 16.500€/an HT HC, très raisonnable pour le secteur.
Idéal pour une première affaire ou un couple, avec une cuisine simple à prendre en main.
Prix de vente : 143.555€ FAI
Référence : 92-226066
Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou planifier une visite.
Emplacement recherché ? Au cœur d?un quartier dynamique mêlant bureaux et résidentiel, ce restaurant bénéficie d?un fort potentiel de développement, notamment via les plateformes de livraison encore peu exploitées.
20 places assises en intérieur dans un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe aux normes, permettant tous types de cuisine (grillades, fritures, cuisson sur flamme, etc.).
Grand sous-sol exploitable, idéal pour le stockage et l?aménagement d?un laboratoire.
Horaires actuels : ouvert 5,5 jours/semaine ? fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle de 3 semaines.
Dernier chiffre d'affaires HT : 160.000€/an avec fort potentiel d?augmentation grâce à une extension des horaires et à la livraison.
Petit loyer : 16.500€/an HT HC, très raisonnable pour le secteur.
Idéal pour une première affaire ou un couple, avec une cuisine simple à prendre en main.
Prix de vente : 143.555€ FAI
Référence : 92-226066
Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou planifier une visite.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 92
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial
- Se termine le 31/03/2031
- Loyer annuel HT et HC 16 656 €
- C.A.H.T TOTAL 156 176 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca Paris
