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Restaurant à vendre - 83.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 83 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10226093

702 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 371 572 €

92 ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ET LICENCE IV ? 100 PLACES ? EMPLACEMENT N°1 ? VANVES / CLAMART / MALAKOFF
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant de quartier avec extraction et licence IV, situé sur un emplacement n°1 au cœur d?un secteur résidentiel actif et commerçant.

L?établissement développe une surface d?environ 83 m², avec une capacité totale de 100 places réparties entre 46 en salle, 38 en terrasse couverte et 16 en terrasse extérieure.

L?environnement est dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et bureaux, avec une clientèle mixte fidèle et régulière. L?ensemble est climatisé et bien entretenu.

Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi, horaires en coupure jusqu?à 23h.
Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2028, loyer mensuel HT/HC : 4 685 €. Le loyer est plus que cohérent avec le chiffre d?affaires, avec un effort locatif autour de 6 %.

Prix de cession : 702 527 € FAI ? Réf : 92-226093
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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/10/2028
Loyer annuel HT et HC 56 226 €
C.A.H.T TOTAL 1 054 099 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 16

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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