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Bar à vendre - 209.99 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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BarBrasserie à vendre 209,99 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10225529

702 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 119 552 €

HAUTS-DE-SEINE ? BRASSERIE ? LICENCE IV ? GROS POTENTIEL ? SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE

Century 21 Horeca vous propose à la vente cette brasserie idéalement située sur le secteur Issy-les-Moulineaux / Boulogne, bénéficiant d?un emplacement recherché à proximité du cœur de ville et de nombreux bureaux.

D?une surface totale d?environ 210 m², l?établissement d?angle dispose d?une salle de 90 places et d?une terrasse d?environ 44 places, soit près de 134 couverts au total.

Cette brasserie, entièrement climatisée, est équipée d?une extraction et d?une Licence IV actuellement sous-exploitée.
Exploitée en restaurant et en coupure, elle offre une forte marge de progression, notamment en développant l?activité du soir et la limonade, dans un environnement dynamique à proximité d?importants pôles d?entreprises.

Le bail commercial 3/6/9, en cours, prévoit un loyer mensuel de 5 123 € HT/HC, cohérent avec la surface et la localisation.

Une opportunité extrêmement rare sur ce secteur recherché.

Prix de cession : 702 527 € FAI
Réf. 92-225529

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 01/05/2027
Loyer annuel HT et HC 61 472 €
C.A.H.T TOTAL 645 728 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 11H30-14H30 / 18H30-22H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 44

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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