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Bar à vendre Paris - 75

Ref: 10226219

1 274 977 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 218 893 €

Century 21 Horeca Paris vous présente une des affaires les plus emblématiques de l?Est parisien, reconnue depuis plusieurs années pour son ambiance unique et sa notoriété dépassant largement les frontières françaises.

Cet établissement à la fois restaurant, bar et pizzeria est une véritable institution, fréquentée par une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. Son concept, sa régularité et son identité forte en font une adresse incontournable des soirées parisiennes.

Les atouts de cette affaire exceptionnelle :
? Établissement entièrement insonorisé, rare à Paris
? Ouvert uniquement le soir ? rythme de travail équilibré et forte attractivité
? Chiffre d?affaires : 1,8 million d?euros, dont 60 % réalisés en limonade
? Forte rentabilité, avec une exploitation parfaitement maîtrisée
? Aucun travaux à prévoir ? exploitation immédiate possible

Ce lieu réunit tout ce que recherchent les professionnels exigeants : un emplacement stratégique, une réputation solide, une ambiance reconnue et un fort potentiel de développement.

Prix de cession FAI : 1 274 977 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 21/05/2028
Loyer annuel HT et HC 73 869 €
C.A.H.T TOTAL 1 630 450 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 18H30-2H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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