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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 100 m² - Paris - 75

Ref: 10226140

320 924 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -26 131 €

Restaurant de Chef avec Laboratoire ? Paris 18?

Au cœur du 18? arrondissement, dans un quartier dynamique et en pleine évolution, ce restaurant d?auteur a été imaginé pour mettre en valeur la gastronomie dans un cadre raffiné et parfaitement adapté aux exigences de la restauration contemporaine

Caractéristiques principales
? Salle élégante de 35 couverts avec une atmosphère intimiste et chaleureuse
? Terrasse annuelle de 10 places et terrasse estivale de 20 places pour accueillir une clientèle locale et touristique
? Cuisine de plain-pied conçue pour une performance culinaire de haut niveau
? Laboratoire indépendant et vastes espaces de stockage permettant la création et la production à grande échelle

Loyer annuel HT/HC 25 000 €
Prix de vente FAI 320 924 €

Un lieu rare qui conjugue emplacement stratégique, fonctionnalité aboutie et charme authentique
Une opportunité idéale pour un chef ambitieux ou un restaurateur souhaitant créer une adresse gastronomique de référence à Paris

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/11/2026
Loyer annuel HT et HC 25 059 €
C.A.H.T TOTAL 558 772 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H30-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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