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Bar à vendre - 120.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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BarTabac à vendre 120 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10226274

1 046 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 111 610 €

BAR TABAC FDJ PMU ? EMPLACEMENT D?ANGLE ? LOGEMENT

Établissement de premier ordre, situé sur un bel emplacement d?angle avec une forte visibilité et une clientèle fidèle.

L?affaire réalise de très belles performances :
18 kg de café par semaine
52 hectolitres par an
Remises nettes : 266 104 €, dont 104 417 € de tabac

Le commerce comprend un logement confortable d?environ 40 m² et un studio.
Loyer : 2 955,56 € par mois
Ouvert 6 jours sur 7 ? 2 mois de congés par an

Un bar-tabac complet, rentable et bien tenu, idéal pour un couple de professionnels recherchant une affaire solide et rare sur le secteur.

Prix de vente : 1 046 000 € FAI
Réf. : 75-226274

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2029
Loyer annuel HT et HC 35 466 €
C.A.H.T TOTAL 395 559,31 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Jeudi matin, Jeudi AM
Fermeture annuelle 2 mois

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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