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Restaurant à vendre - 174.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 174 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10226196

543 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 23 567 €

HAUTS-DE-SEINE ? RESTAURANT ? EXTRACTION ? 120 COUVERTS ? SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE

Century 21 Horeca vous propose à la vente ce restaurant situé sur le secteur Issy-les-Moulineaux / Boulogne, au cœur d?un environnement mixte résidentiel et de bureaux.

D?une surface totale d?environ 174 m², dont 108 m² de surface commerciale, l?établissement dispose d?une salle de 80 places et d?une terrasse extérieure d?environ 40 places, soit près de 120 couverts au total.

La cuisine est équipée d?une extraction professionnelle permettant une activité de restauration complète. Le local bénéficie d?une belle façade linéaire de 12 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe fréquenté.

Le bail commercial 3/6/9 signé en mars 2023 prévoit un loyer mensuel de 2 792 € HT/HC, particulièrement attractif pour le secteur.

Prix de cession : 543 527 € FAI
Réf. 92-226196

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 18/03/2032
Loyer annuel HT et HC 33 500 €
C.A.H.T TOTAL 448 533 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-0H00
Nombre de places en terrasse 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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