Restaurant à vendre 420 m² - Val-d'Oise - 95

Cession Fonds de Commerce Restaurant ? 430 m² ? Proche Commerces et Parking ? Licence R ? 160 m² Surface Commerciale

À vendre dans le Val-d?Oise (95), un fonds de commerce restaurant avec bail neuf tous commerces offrant une surface commerciale de 160 m² sur une surface totale de 430 m², idéalement situé à proximité de tous commerces et disposant d?un parking, dans un emplacement à fort passage et visibilité avec double façade de 13 m et 8 m.

Le restaurant dispose d?un rez-de-chaussée de 159 m² comprenant la salle principale pouvant accueillir environ 55 couverts, un bar ouvert et un accès direct à la cuisine équipée avec extraction 400 mm, ainsi qu?une mezzanine de 30 m² pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires. Le sous-sol total de 400 m² comprend une grande salle, trois toilettes, des espaces dédiés au stockage, des vestiaires, un local technique et un accès direct au parking souterrain, offrant des possibilités d?exploitation et de développement exceptionnelles.

L?établissement bénéficie d?une Licence R, d?une terrasse à fort potentiel et d?un bail neuf 3/6/9 avec un loyer mensuel d?environ 3 500 €, permettant une exploitation rentable et sécurisée.

Cette cession de fonds de commerce restaurant est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter immédiatement, avec des espaces modulables et un fort potentiel de développement, que ce soit en restauration traditionnelle, bar-restaurant ou événements privés.

Prix de vente FAI : 203 173 €. Référence : 75-226474.