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Restaurant à vendre - 40.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 40 m² - Paris - 75

Ref: 10226494

257 324 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 136 €

À céder, Restaurant situé Paris Rive gauche, dans une rue vivante et passante.
Restaurant à potentiel bon emplacement.
Surface & agencement :
Environ 60 m² au total
25 m² de surface commerciale en salle principale
Environ 30 m² d?espaces complémentaires (possibilités de réserve, labo, cuisine, stockage, etc.)
24 places assises en salle
Terrasse extérieure d?environ 20 places assises, avec possibilité d?extension en période estivale jusqu?à 10 places
cuisine - extraction externe 300
réserve
L?établissement a beaucoup de charme, idéal pour un concept de restauration de quartier, salon de thé, coffee shop ou restauration conviviale.
Bail & loyer :
Bail commercial classique
Loyer annuel : 16 036 € HT/HC, soit un petit loyer pour le secteur
Un établissement coup de cœur, parfait pour se lancer à Paris avec un outil de travail déjà en place et un loyer maîtrisé.
Prix: 257 324 € FAI
Référence: 75-226494

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2028
Loyer annuel HT et HC 18 528 €
C.A.H.T TOTAL 101 351 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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