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Restaurant à vendre - 173.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 173 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10226552

554 120 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 120 781 €

93- TOP EMPLACEMENT pour ce RESTAURANT Licence III situé dans une rue piétonne et commerçante de cette grande ville du 93 à proximité de la capitale. Cet établissement de 170m², entièrement de plain-pied, compte 70 places à l'intérieur ainsi que 24 places supplémentaires en terrasse. La grande cuisine de 40m², ouverte sur la salle, est équipée de matériels haut de gamme et d'une extraction de 400mm permettant tout type de cuisine. Très belle visibilité extérieure avec une grande façade de 10mL et un service de boissons très agréable aux beaux jours grâce à sa terrasse et sa Licence III. Ce RESTAURANT Licence III jouit d'une excellente réputation et génère depuis son ouverture un chiffre d'affaires proche de 800k€ HT par an. Loyer très modeste à 58k€ HTHC par an. Prix : 554.120€ FAI. Réf : 75-226552

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 10/07/2027
Loyer annuel HT et HC 57 688 €
C.A.H.T TOTAL 770 128 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H30-23H30 / 8H30-15H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle août + 2 sem. à Noël
Nombre de places en terrasse 24

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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