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BarTabac à vendre 185 m² - Paris - 75

Ref: 10226638

1 482 200 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 108 834 €

75- Est Parisien - TOP EMPLACEMENT en sortie de Métro pour ce BAR TABAC FDJ PMU de 185m² avec une visibilité exceptionnelle, en angle, 15mL de façade sur une artère ultra passante. Ce BAR TABAC FDJ PMU, ouvert 7 jours sur 7, génère près de 350k€ de commissions nettes (dont 130k€ de tabac) et un chiffre d'affaires au Bar impressionnant. L'affaire a fait l'objet d'importants travaux en 2025 et dispose désormais d'une configuration optimale pour le développement de l'activité Tabac/Jeux/Tabletterie. Côté salle, une vingtaine de places et une très jolie terrasse extérieure d'environ 30 places. Nécessite un professionnel aguerri. Prix : 1.482.200€ FAI. Réf : 75-226638

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2026
Loyer annuel HT et HC 63 541 €
C.A.H.T TOTAL 527 258 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H30-21H00
Fermeture annuelle 3 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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