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Tabac à vendre 33 m2 - Paris - 75
776 720 €
75- TOP EMPLACEMENT pour cette petite civette située sur une artère très passante du Nord-Est parisien à la clientèle bobo et résidente agréable. Ce TABAC FDJ est tenu depuis plus de 20 ans, la surface de vente est d'environ 25m² avec réserve de plain-pied et cave en sous-sol. L'établissement est impeccable, les agencements sont de grande qualité, ce qui permet une exploitation confortable en couple. Ce TABAC FDJ génère environ 160k€ de commissions nettes (dont 100k€ de tabac) et un chiffre d'affaire Tabletterie conséquent. Développement possible (pas de Nickel/PMU/Transcash...) et horaires très confortables. Autre atout majeur : Bail 3/6/9 jusque 2034 et un loyer mensuel de 800€ HTHC. TRES RARE SUR LE MARCHE. Départ à la retraite. Prix : 776.720€ FAI. Réf : 75-226690
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/03/2034
- Loyer annuel HT et HC 9 600 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H30-20H00 / 10H30-18H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 5 semaines + JF
Les performances énergétiques
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