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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 80 m² - Paris - 75

Ref: 10226615

257 324 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 29 904 €

Century 21 Horeca vous propose un Fonds de commerce Restaurant situé dans le secteur Monge - Mouffetard - Jardin des Plantes Paris 5 (à proximité immédiate de la ligne de métro 7 et bus ; proches lignes de métro 5, 6 et 10), emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant.

Petit loyer de 20997 euros HT/HC. Tout nouveau bail renouvelé jusqu'en 2035.
Cette affaire dispose d'une surface totale d?environ 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour l?exploitation d?un restaurant ; cuisine semi-ouverte au RDC. Il peut y avoir 32 couverts en intérieur et une terrasse pouvant aller jusqu'à 10 couverts. La cuisine a une surface de 9 m2 et équipée d'une ventilation de 250 mm. Ce bien est complété par deux caves aménagées, l?une de 6 m² et l?autre d?environ 15 m², idéales pour le stockage. Un appartement aménagé de 15 m² au 1er étage vient parfaire ce bien, pouvant servir de logement d?appoint ou d?espace bureau. Une opportunité très rare dans un secteur prisé, idéale notamment pour tout projets de restauration. Prix 257324 euros FAI. Ref 75-226215. A visiter sans tarder !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2035
Loyer annuel HT et HC 20 997 €
C.A.H.T TOTAL 186 001 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 8

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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