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Restaurant à vendre - 61.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 61 m² - Paris - 75

Ref: 10226810

384 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -68 371 €

75-Century 21 Horeca Paris vous propose À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ? EMPLACEMENT RECHERCHÉ ? PARIS 6?
Situé au cœur du très prisé 6e arrondissement de Paris, dans le secteur animé de Saint?Germain?des?Prés, ce fonds de commerce de restauration de 37 places assises, bénéficie d?un emplacement particulièrement recherché au sein d?un environnement commerçant et touristique.
L'ensemble, le lieu ainsi que le matériel, est en excellent état.
Implanté dans une rue vivante et fréquentée, l?établissement profite d?un flux constant de clientèle tout au long de la journée grâce à la présence de nombreux commerces, bureaux, hôtels et établissements d?enseignement supérieur.
Le local dispose d?une configuration optimisée comprenant un espace de restauration accueillant, une cuisine fonctionnelle, avec extraction 400 ainsi qu?une vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. L?ensemble permet une exploitation immédiate et s?adapte à de nombreux concepts de restauration.
Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement pour un concept de restauration qualitative ou sandwicherie premium.
À proximité immédiate des stations de métro Saint?Germain?des?Prés, Odéon et Mabillon, assurant une accessibilité optimale.
Une opportunité rare dans l?un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche parisienne.
Prix: 384 524 € FAI
À visiter sans tarder
Référence: 75-226810

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/05/2031
Loyer annuel HT et HC 86 489 €
C.A.H.T TOTAL 445 763 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H00-21H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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