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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10226489

458 724 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 880 €

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Un restaurant plein de charme au cœur de Montmartre.
Situé dans l?un des quartiers les plus emblématiques et animés de Paris, cet établissement bénéficie d?un emplacement privilégié, très apprécié par une clientèle locale fidèle ainsi que par un flux touristique constant.
Ce restaurant au cachet authentique offre une ambiance chaleureuse et conviviale et dispose de :
20 places assises en salle, 8 places en terrasse permanente et 6 places supplémentaires en terrasse estivale, parfaites pour profiter des beaux jours
La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d?une extraction, permettant une exploitation confortable et adaptée à de nombreux concepts de restauration.
Autre atout majeur : la Licence IV, particulièrement rare et recherchée dans le secteur, offrant de belles perspectives de développement autour d?une activité de bar-restaurant.
Affaire clé en main avec énormément de cachet, idéale pour un professionnel souhaitant s?installer dans un emplacement premium à Montmartre.
Montmartre ? Licence IV ? Terrasse ? Opportunité rare
Réf : 226 489
Prix FAI : 458 724 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2027
Loyer annuel HT et HC 27 904 €
C.A.H.T TOTAL 379 951 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin
Fermeture annuelle mois d'Aout
Nombre de places en terrasse 14

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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