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Restaurant à vendre - 60.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 60 m² - Paris - 75

Ref: 10226878

192 333 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 11 429 €

75- Century 21 Horeca vous propose à la vente une pizzeria située sur un axe très passant, le long d?un boulevard à fort flux, avec une station de métro à proximité immédiate, dans le secteur très recherché des Les Invalides, à Paris. Le restaurant dispose de 36 couverts en salle + 16 places en terrasse estivale, offrant un réel potentiel de développement. L?établissement est entièrement équipé avec un four à pizza professionnel et bénéficie de deux extractions, un atout rare et très recherché pour l?activité de restauration. La situation locative est particulièrement attractive, avec un loyer annuel de 32 000 € comprenant également un studio de 20 m², disposant de son propre accès depuis l?immeuble, idéal pour un logement d?exploitant. Grâce à sa visibilité, à son environnement commerçant et à la forte fréquentation du quartier, ce fonds de commerce constitue une véritable opportunité ! PRIX FAI : 192 333 € / Référence web : 75-226878

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement A rénover

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2033
Loyer annuel HT et HC 32 968 €
C.A.H.T TOTAL 167 752 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 mois
Nombre de places en terrasse 16

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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