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HôtelHôtel-Restaurant à vendre 1064 m2 - Savoie - 73
9 326 400 €
73- Vente MURS et FONDS indissociable d'un complexe de RESTAURATION et d'HOTELLERIE situé dans un des plus beaux sites de Savoie. Cet ensemble de 1000m² de bâti sur 1500m² de terrain est composé d'une BRASSERIE de 160 places, d'une CREPERIE de 90 places (dont 50 en terrasse), d'un HOTEL de 13 chambres, d'un appartement de fonction et de chambres supplémentaires permettant de loger le personnel ainsi que d'une magnifique terrasse de 300 places offrant une des plus belles vues de la région. L'établissement est parfaitement entretenu et dispose d'équipements de haute facture ainsi que d'une organisation optimale assurant des performances éloquentes : chiffre d'affaires constant autour des 5M€ TTC et rentabilité incroyable. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 de 2025 et un loyer annuel de 280.000€ HTHC, soit environ 6% du CA. Prix : 9.326.400€ FAI MURS et FONDS (Prix de base Fonds de commerce pour rachat des parts sociales). Possibilité de n'acheter que le FONDS pour 5.360.000€ FAI (en rachat de parts sociales). Réf : 75-226959
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 73
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 50,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/06/2034
- Loyer annuel HT et HC 280 000 €
- C.A.H.T TOTAL 4 503 262 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-23H00
- Fermeture annuelle 1 mois (15 déc/15 janv)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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