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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10226937

649 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 090 €

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ? PARIS ? EMPLACEMENT TRÈS PASSANT

Situé sur une rue très fréquentée de Paris, ce restaurant street food bénéficie d?un excellent flux piéton et d?une forte visibilité. Exploité en restauration sur place et à emporter, il conviendra parfaitement à tout concept de street food, burger, tacos, poke, asiatique ou coffee shop.

Surface totale de +56 m², parfaitement agencée, offrant une capacité d?environ 30 places assises.

Établissement équipé d?une extraction 400 mm, conforme à l?activité de restauration chaude.

Caractéristiques :

Surface : 56 m²

Capacité : 30 places assises

Exploitation : sur place et à emporter

Extraction : 400

Local en bon état général

Environnement commercial dynamique

Conditions financières :

Loyer annuel : 35 450 € HT/HC

Charges annuelles : 5 200 €

Prix de vente FAI : 649 524 €
Référence: 75-226937

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s?implanter sur un emplacement n°1 avec un concept de restauration rapide à fort rendement.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/04/2028
Loyer annuel HT et HC 37 010 €
C.A.H.T TOTAL 762 170 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-22H00 / 11H30-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 SEMAINES

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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