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BarBrasserie à vendre Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10226983

224 855 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 10 601 €

92 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un authentique vieux bistrot plein de caractère, exploité aujourd?hui uniquement en débit de boissons. Le tenancier ne fait plus de cuisine depuis plusieurs années : une opportunité rare pour un professionnel ambitieux souhaitant relancer une véritable activité de bar-brasserie et révéler tout le potentiel du lieu.
Cause de la vente : départ à la retraite.
Établissement d?angle offrant une excellente visibilité, équipé d?une extraction et d?une licence IV.
Grande chambre froide et chaudière changée récemment : des bases techniques solides pour redémarrer sereinement.
Capacité confortable d?environ 88 places (62 en salle et 26 en terrasse).
Ouvert du mardi au samedi de 7h à 20h, avec de réelles possibilités d?optimisation des horaires et du chiffre d?affaires.
Clientèle mixte résidentielle et de bureaux, à proximité immédiate de grandes entreprises, dans un secteur où l?offre est limitée : un environnement porteur pour qui saura redonner vie à ce bistrot.
Affaire sans salarié à reprendre, idéale pour un exploitant impliqué ou un couple de professionnels.
Petit loyer pour le secteur : 18 256 € HT HC / an.
Bail 3/6/9 en cours.
Un emplacement stratégique, un outil de travail déjà en place, un prix attractif : un véritable diamant brut à révéler.
REF 92-226983 - Prix FAI : 224 855 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2032
Loyer annuel HT et HC 18 256 €
C.A.H.T TOTAL 80 479 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 26

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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