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Tabac à vendre 132 m² - Ain - 01

Ref: 10227021

1 482 161 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 339 112 €

À VENDRE ? CIVETTE / TABAC AVEC LICENCE IV ? AIN (01)

Située dans le département de l?Ain (01), à proximité immédiate d?une gare, cette civette-tabac bénéficie d?un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidèle.

Chiffres clés :

Commissions nettes totales : ~400 000 €

dont 250 000 € net tabac

Chiffre d?affaires sur bilan tabletterie & boissons à emporter : 260 000 €

Loyer annuel : 10 000 € seulement

Surface commerciale : 63 m²

Appartement inclus : 70 m²

Points forts :

Licence IV incluse

Proximité immédiate gare

Faible loyer

Logement sur place

Rentabilité élevée et activité stable

Prix FAI : 1 482 161 €

Référence: 75-227021

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 01

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2029
Loyer annuel HT et HC 10 626 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-23H00 / 7H00-23H00
Fermeture annuelle 1 semaine

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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