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Café-Salon de thé à vendre - 24.23 m2 - 75 - Paris

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Café-Salon de thé à vendre 24,23 m² - Paris - 75

Ref: 10226827

87 915 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -18 652 €

Century 21 Horeca Paris (75) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide à fort potentiel. Emplacement stratégique sur une rue commerçante très passante avec flux piéton constant et environnement de commerces attractifs. Local idéal pour concept de snack, sandwicherie, coffee shop, poké bowl ou vente à emporter sans extraction. Surface optimisée de 24 m² parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Bail commercial 9 ans avec 8 années restantes offrant sécurité et stabilité.
Loyer exceptionnellement bas de 14.000 euros par an avec faibles charges. Affaire refaite à neuf il y a moins d?un an avec aménagements récents et matériel moderne. Clientèle de quartier, bureaux et touristes assurant un chiffre d?affaires régulier. Produit rare sur le secteur pour investisseur ou exploitant recherchant une petite surface rentable. Prix de cession 87.915 euros FAI TTC opportunité clé en main.
Référence 75-226827. #fondsdecommerce #restaurationrapide #localcommercial #petitloyer #emplacementn1 #paris75 #rivegauche #snack #venteaemporter #commerceparis #opportunitecommerce #investissementcommercial

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 31/05/2033
Loyer annuel HT et HC 14 000 €
C.A.H.T TOTAL 50 174,28 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-19H00 / 14H30-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin
Fermeture annuelle 5 semaines (3 en aout, 2 en hivers)

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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