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Bar à vendre 90 m² - Paris - 75

Ref: 10226934

132 715 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 368 €

Bar à vendre Paris (75) rive gauche en emplacement numéro 1 sur axe à très fort flux piéton.
Century 21 horeca vous propose à la vente un fonds de commerce idéal pour bar de quartier, afterwork, cocktail bar ou concept food léger. Local commercial climatisé et insonorisé offrant un confort optimal pour la clientèle. Bail autorisant la vente de produits alimentaires, plats froids et réchauffage par micro ondes. Licence IV. Superficie commerciale de 75 m² complétée par une grande cave saine de 15 m² en sous sol.
Loyer annuel de 56.000 euros HT HC cohérent avec la surface et l?emplacement premium. Affaire actuellement tenue par des employés avec forte marge de progression commerciale. EBE positif garantissant une exploitation rentable et sécurisée pour un repreneur. Environnement dynamique proche bureaux, commerces et transports. Produit rare sur le marché parisien avec gros potentiel de développement du chiffre d?affaires. Prix de cession 132.715 euros FAI TTC référence 75 226934. #baravendre #fondsdecommerce #immobiliercommercial #paris75 #rivedegauche #emplacementnumero1 #fluxpieton #commerceavendre
#barparis #cessiondecommerce #localcommercial #investissement #affairerentable #EBEpositif #opportunite #horeca

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail Commercial années
Se termine le 10/10/2025
Loyer annuel HT et HC 55 730 €
C.A.H.T TOTAL 219 222,09 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 18H00-2H00 / 16H30-2H00
Fermeture annuelle 2 semaines en aout + 3/4 jours nouvel an.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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