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Pâtisserie à vendre - 81.9 m2 - 75 - Paris

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Pâtisserie à vendre 81,90 m² - Paris - 75

Ref: 10226891

159 800 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 752 €

75- Century 21 Horeca vous propose un petit local de pâtisserie avec un grand laboratoire haut de gamme au sous-sol. Cet établissement est localisé dans le nord-est de Paris sur une grosse artère entre Bastille et place voltaire.
L?affaire se présente avec une boutique de 30 m2 au rdc et un petit linéaire de 4 m, et un beau laboratoire au sous-sol de 52 m2 tout équipé avec du matériel haut de gamme. Point fort de l?affaire son petit loyer de 26 k HC par an, bail 3.6.9 en renouvellement, CA 2024 de 300 k HT. Belle opportunité pour un professionnel de la pâtisserie haute gamme ou du chocolat.
Prix de vente FAI 159 800 €, ref 226 891.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 19/07/2025
Loyer annuel HT et HC 26 248 €
C.A.H.T TOTAL 311 366 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 10H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 15

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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