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BarBrasserie à vendre Essonne - 91

Ref: 10227072

649 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 479 255 €

91 ? BAR BRASSERIE ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? ESSONNE

Situé dans une charmante ville de l?Essonne, cet bar-brasserie d?angle bénéficie d?un emplacement privilégié en bordure d?un axe principal, à proximité immédiate des voies reliant plusieurs communes dynamiques.

Entièrement rénové récemment, l?établissement se présente dans un excellent état et constitue une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire immédiatement opérationnelle.

L?établissement dispose de :

56 places assises en salle

20 places en terrasse

L?activité est complétée par une distribution régulière de café (10 kg par semaine) ainsi que par un volume annuel d?environ 50 hectolitres, assurant une diversification des revenus et une clientèle fidèle.

Autres atouts :

Loyer annuel attractif : 37 010 € HT/HC

Emplacement stratégique et forte visibilité

Établissement prêt à exploiter

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s?implanter dans un environnement dynamique.

Prix : 649 527 € FAI
Référence : 75-227072

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/06/2028
Loyer annuel HT et HC 37 010 €
C.A.H.T TOTAL 479 255,50 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 9H00-23H30
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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