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BarTabac à vendre 210 m² - Cher - 18

Ref: 10227154

1 896 529 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 354 618 €

À VENDRE ? BAR TABAC FDJ ? EMPLACEMENT N°1 (DÉPARTEMENT 18)

Situé en centre-ville dans le département 18, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle.

Chiffres clés (2025) :

Commission nette totale : 450 000 €
Tabac : 310 000 € net
FDJ : 100 000 €
Chiffre d?affaires complémentaire (bar + tabletterie) : 380 000 € (sur bilan)

Points forts :

Activité stable et très rentable
Belle visibilité en centre-ville
Clientèle régulière + flux constant
Potentiel de développement (brasserie possible)

Prix de vente FAI : 1 896 529 €

Dossier complet sur demande.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 18

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 29/09/2031
Loyer annuel HT et HC 60 000 €
C.A.H.T TOTAL 837 700 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-23H00 / 9H00-22H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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