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Prêt-à-porter à vendre - 45.0 m2 - 75 - Paris

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Prêt-à-porter à vendre 45 m² - Paris - 75

Ref: 10227208

71 055 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER ? EMPLACEMENT N°1 ? PARIS 4?
POSSIBILITÉ DE COFFEESHOP, VU AVEC LE BAILLEUR
Idéalement situé au cœur du très recherché 4e arrondissement de Paris, dans le secteur emblématique du Marais, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d?un emplacement exceptionnel au sein d?un environnement commerçant et touristique de premier ordre.
Implanté dans une rue à fort passage, entouré d?enseignes reconnues, de galeries, de restaurants et de boutiques indépendantes, le local profite d?un flux piéton constant tout au long de la semaine, renforcé par une clientèle locale, nationale et internationale.
Le local commercial offre une configuration idéale avec un espace de vente optimisé, une réserve ainsi qu?une vitrine attractive assurant une excellente visibilité sur rue. L?ensemble permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires de mode, coffeeshop, restauration sans extraction ou toute enseigne souhaitant s?implanter dans un quartier à forte notoriété et à fort pouvoir d?attraction.
À proximité immédiate des stations de métro Saint-Paul et Hôtel de Ville, garantissant une accessibilité optimale.
Une opportunité rare d?acquisition dans l?un des emplacements les plus recherchés de la capitale.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
#REF : 75-227208 // 71 055€ FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 3,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/3032
Loyer annuel HT et HC 29 700 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H00-13H00 / 14H00-18H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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