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Hôtel à vendre - 3000.0 m2 - 91 - Essonne

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Hôtel à vendre 3000 m² - Essonne - 91

Ref: 10227429

3 657 815 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 800 225 €

91 - Hôtel en pleine propriété situé dans le département de l'Essonne, à proximité de Paris et des grands pôles économiques franciliens (Orly, Saclay, Évry). Cession en bloc murs et fonds indissociables, garantissant une maîtrise totale de l'actif immobilier et de l'exploitation.

L'établissement de 80 chambres affiche un chiffre d'affaires de 1 860 700 € et un EBE retraité de 775 901 €, soit un taux de marge de 41,7 % ? performance remarquable pour un actif de cette taille en grande couronne parisienne.

Un loyer appliqué de 240 000 € annuels est en place, conférant à cet investissement une visibilité immédiate sur le rendement locatif. Opportunité rare conjuguant patrimoine foncier, flux d'exploitation solides et revenus locatifs sécurisés.

Prix: fonds: 3 657 815 € FAI
Prix murs: 5 211 815€ FAI
#REF : 75-227429

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre
Loyer annuel HT et HC 240 000 €
C.A.H.T TOTAL 1 864 768 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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