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Bar à vendre 203 m² - Paris - 75

Ref: 10227396

490 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 24 610 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? FONDS DE COMMERCE BAR / CLUB ? EMPLACEMENT RARE ? PARIS CENTRE
Century 21 Horeca vous propose EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé au cœur du très recherché 4e arrondissement de Paris, dans le secteur emblématique du Marais, ce fonds de commerce de bar / club bénéficie d?un emplacement stratégique au sein d?un environnement festif et animé.
Implanté dans un cadre exceptionnel, au cœur d?un quartier mêlant commerces, restaurants et lieux de vie nocturne, l?établissement profite d?une clientèle variée et dynamique, composée de résidents, d?actifs et de touristes.
Le local dispose d?une configuration idéale pour une activité de bar / club, avec un espace d?accueil, une salle d?exploitation adaptée à l?ambiance nocturne, ainsi qu?une vitrine assurant une bonne visibilité, environ 150m² commercial sur plusieurs niveaux. L?agencement permet une exploitation immédiate et offre un fort potentiel de développement.
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un projet de bar à thème, club, bar à cocktails ou concept festif à forte identité.
À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur prisé de la vie nocturne parisienne.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
#REF : 75-227396 // 490 524€ FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/07/2033
Loyer annuel HT et HC 31 389 €
C.A.H.T TOTAL 210 086 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 20H00-4H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Aout et Noel

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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