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Local commercial à vendre - 91.0 m2 - 75 - Paris

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Local commercial à vendre 91 m² - Paris - 75

Ref: 10227594

39 200 €

Century 21 Horeca Paris vous propose
Cession de droit au bail - Local commercial de 91 m² - Quartier dynamique
Idéalement situé au cœur d'un quartier attractif et commerçant, offrant un excellent flux piétonnier et automobile, ce local commercial présente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité.
Surface : 91 m² entièrement exploitables.
Accessibilité : 100 % de plain-pied, facilitant l'accueil client et l'aménagement intérieur, belle visibilité avec une vitrine de 10 mètres
Activités autorisées : Bail tous commerces, sauf restauration (pas de métiers de bouche avec extraction).
Un bail commercial neuf sera rédigé lors de la cession, vous garantissant une visibilité et une sécurité optimales sur 9 ans.
Possibilité de déspécialisation selon la nature de votre projet.
Loyer annuel : 28 000 € HT/HC.
Réf : 227 594
Prix FAI : 39.200€

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m
Surface totale 91,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 27 776 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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