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Café-Salon de thé à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris

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Café-Salon de thé à vendre 85 m² - Paris - 75

Ref: 10227563

416 300 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 83 192 €

75 - Century 21 Horeca vous propose un coffee shop au cœur du quartier des Batignolles avec une belle terrasse.
55 m² de surface commerciale au rdc plus la cuisine de plain-pied (extraction à charbon actif), un sous-sol aménagé de 20 m², 30 places en salle, 22 en terrasse et 22 en terrasse éphémère. Un long comptoir pour la vente à emporter, très beau matériel quasi neuf au bar et en cuisine. Bail 3.6.9 jusqu?en 2029, un loyer de 46 k€ HT HC, 580 k de CA HT en 2024 sur bilan, attestation de CA 2025 à 590 k HT. Ouvert 4,5 jours par semaine, affaire finançable, idéal pour une franchise. Prix de vente FAI 416 300 euros, ref 227 563

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel TRESBONETAT
Agencement IMPECCABLE

Superficies

Longueur vitrine/façade 16,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 03/03/2029
Loyer annuel HT et HC 46 320 €
C.A.H.T TOTAL 580 985 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H30-17H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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