[('rang', 1), (u'sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), (u'v5icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), (u'big', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), (u'list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), (u'v5sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), (u'v5smallicon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), (u'small', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), ('type_image', u'photo'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg'), (u'icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223758-227668.jpg')]

Boulangerie à vendre - 216.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

[('rang', 2), (u'sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), (u'v5icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), (u'big', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), (u'list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), (u'v5sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), ('type_image', u'photo'), (u'small', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), (u'v5smallicon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg'), (u'icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223766-227668.jpg')]

[('rang', 3), (u'sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), (u'v5icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), (u'big', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), (u'list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), (u'v5sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), (u'v5smallicon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), (u'small', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), ('type_image', u'photo'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg'), (u'icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000001/images/affaires/affaire_227668/u7ngrm8ji3oi94c9jjo4ltfl541782223771-227668.jpg')]

Boulangerie à vendre 216 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10227668

860 609 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 176 617 €

Boulangerie d?angle TOP EMPLACEMENT avec un appartement de 60m² au 1er étage (accès indépendant) dans un secteur dynamique extrêmement recherché du 92, (5 min de Paris) axe principal, centre-ville, CA entre 900K et 1M en 2025 avec une clientèle fidèle composée de résidents, actifs, commerces de proximité et écoles.
Affaire saine qui dispose d?un résultat d?exploitation de 106 000€.
Bail renouvelé en 2024
Loyer attractif de 33 000€ HC/an. L'outil de travail est complet et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. L'emplacement, la qualité de l'agencement et le potentiel de développement en font une opportunité rare sur le secteur.
Axes de croissance à exploiter :
-Exploitant actuel qui n?est pas du métier
-Parc de 1500m2 à coté en 2027
-Possibilité Livraisons
-Ouvrir le dimanche
Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une activité de boulangerie-pâtisserie sur un emplacement premium aux portes de Paris.

PRIX : 860 000€ FAI
Ref 75-227668

Voir le téléphone

Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/03/2033
Loyer annuel HT et HC 33 000 €
C.A.H.T TOTAL 933 479 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H30-19H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 7 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Horeca Paris

CENTURY 21 Horeca Paris

107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

Mentions légales

voir le téléphone

Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *

Mme

M. & Mme

Nom *

Prénom *

Votre adresse e-mail *

Téléphone *

Je souhaite pouvoir être informé de toutes les actualités CENTURY 21

Je valide ma demande

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Horeca Paris (83878) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *