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BarBrasserie à vendre Paris - 75

Ref: 10227794

702 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 14 209 €

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE ? EMPLACEMENT N°1 PARIS

Opportunité rare !

Situé sur un emplacement n°1 à Paris, face à une gare, avec un accès immédiat au métro et aux lignes de bus, cet établissement bénéficie d'un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée.

Caractéristiques :

Bar ? Brasserie
50 places assises en salle
22 places en terrasse
Emplacement premium offrant une excellente visibilité
Secteur très animé avec une clientèle de passage et de quartier
Logement de fonction de 2 pièces d'environ 30 m², idéal pour l'exploitant

Conditions locatives :

Loyer annuel : 26 250 € HT HC
Bail commercial en cours jusqu'en 2031

Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d'un fort potentiel commercial grâce à son emplacement stratégique et à son importante fréquentation.

Prix de vente : 702 500 € FAI
Référence : 75-227794

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/03/2031
Loyer annuel HT et HC 26 240 €
C.A.H.T TOTAL 451 090,88 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-22H00
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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