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Restaurant à vendre - 25.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 25 m² - Paris - 75

Ref: 10227841

78 954 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 80 000 €

Fonds de commerce Coffee Shop / Restaurant sans extraction ? Cœur de Pigalle, top emplacement

DESCRIPTION
Idéalement situé dans le quartier vivant et branché de Pigalle, dans l'une des rues les plus animées et passantes du secteur, ce local commercial de 25 m² offre un emplacement exceptionnel, à fort passage piéton toute l'année.
Le local est actuellement exploité en concept de type coffee shop / restauration légère, sans nécessité d'extraction, ce qui en fait une opportunité idéale pour un salon de thé, un coffee shop, un bar à jus, une sandwicherie, une pâtisserie, un concept de snacking ou de vente à emporter.
Atout majeur : une terrasse estivale de 12 places, parfaite pour profiter de l'affluence du quartier aux beaux jours et développer un chiffre d'affaires additionnel.
Caractéristiques principales :

Surface : 25 m²
Terrasse estivale de 12 places
Sans extraction
Loyer : 21 000 € HT / an
Quartier : Pigalle, rue très animée et passante
Emplacement premium, fort flux piéton

Une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Paris. Idéal pour une première installation comme pour un développement d'enseigne.
Visites et informations complémentaires sur demande.

prix: 78 954 euro FAI

ref: 227841

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 19/03/2032
Loyer annuel HT et HC 21 000 €
C.A.H.T TOTAL 80 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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