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Hôtel-Bar à vendre 315 m2 - Yonne - 89
331 527 €
À VENDRE : Bar Tabac FDJ en centre-ville, emplacement idéal
Proche des habitations et d'un château, avec une clientèle fidèle
Référence : 75-225836
Localisation :
Le commerce est situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et d'un château, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. L'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs.
Caractéristiques du Commerce :
30 places assises en salle
18 places en terrasse
Volume de vente : 10 kg de café par semaine et 51,5 hectolitres de boissons par an
Excellentes remises nettes : 92 395,76 € net par an, dont 59 913,80 € net de tabac
Fermeture les lundis et dimanches après-midi
5 semaines de congés annuels
Activité stable et rentable, exploitée depuis 2014
Conditions de Location :
Loyer annuel : 25 740 € HC
Bail commercial jusqu'en décembre 2030
Prix de vente : 331 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Ce commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel. Il bénéficie d'une rentabilité solide et d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses possibilités de développement.
Proche des habitations et d'un château, avec une clientèle fidèle
Référence : 75-225836
Localisation :
Le commerce est situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et d'un château, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. L'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs.
Caractéristiques du Commerce :
30 places assises en salle
18 places en terrasse
Volume de vente : 10 kg de café par semaine et 51,5 hectolitres de boissons par an
Excellentes remises nettes : 92 395,76 € net par an, dont 59 913,80 € net de tabac
Fermeture les lundis et dimanches après-midi
5 semaines de congés annuels
Activité stable et rentable, exploitée depuis 2014
Conditions de Location :
Loyer annuel : 25 740 € HC
Bail commercial jusqu'en décembre 2030
Prix de vente : 331 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Ce commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel. Il bénéficie d'une rentabilité solide et d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses possibilités de développement.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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