Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 96.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 96.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 96.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 96.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Bar Brasserie à vendre 96 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10200722
197 753 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 880 €
94 - bar brasserie avec FDJ (Française des Jeux) et PMU, situé à proximité d'un grand centre commercial et de nombreux commerces et habitations dans le département du Val-de-Marne (94). Voici quelques points clés concernant cette opportunité commerciale :

Licence 4 et extraction : L'établissement possède une licence 4, ce qui lui permet de vendre de l'alcool, et une extraction, probablement pour la cuisine. Cela offre un potentiel d'élargir le type de boissons et de repas proposés.

Capacité d'accueil : Il peut accueillir 32 places en salle, 15 places au bar, 18 places en terrasse couverte, 18 places en terrasse extérieure côté rue et 12 places dans le jardin. Cette capacité d'accueil variée est un atout, permettant de recevoir des clients dans divers environnements.

Cuisine fonctionnelle : La présence d'une cuisine fonctionnelle de plain-pied est un avantage pour préparer et servir des repas.

Sous-sol : Il dispose de deux caves respectives de 11m² et 5m², ce qui peut être utilisé pour le stockage. De plus, une place de parking est incluse.

Environnement animé : L'emplacement de cet établissement est dans un environnement extrêmement peuplé et animé. La proximité d'un centre commercial régional et de bâtiments administratifs est mentionnée, ce qui peut entraîner un bon flux de clients.

Loyer annuel : Il est noté que le loyer est faible, ce qui est un point positif pour l'exploitation d'un tel établissement.

Prix de vente : Le prix de vente de ce bar brasserie est de 197 753 € FAI, incluant les frais d'agence

Référence 75-200722
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 14/01/2025
  • Loyer annuel HT et HC 18 391 €
  • C.A.H.T TOTAL 174 856 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 7H30-22H00
  • Fermeture annuelle Août
  • Nombre de places en terrasse 36

Les performances énergétiques

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