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Bar à vendre - 130.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

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Bar Brasserie Tabac à vendre 130 m² - 77 - Seine-et-Marne

Ref: 10205689

289 124 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 132 €

77 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose ce superbe bar brasserie tabac sur axe routier très passant d'une ville de Seine et Marne avec gare. Faible loyer de 23 000 € HT/HC annuel , extraction et licence IV l'établissement possède un logement en duplex avec toutes les commodités et en parfait état. Une grande terrasse intérieure, un jardin privatif et une grande cave font de cette brasserie un endroit facile et agréable à travailler. La sécurité nécessaire à l'activité tabac est bien assurée par les caméras, la télésurveillance et les fumigènes en place. L'affaire offre de vraies perspectives de développement tabac. Le flux de clientèle du midi est fidèle grâce aux bureaux avoisinants. Un appartement en duplex est disponible avec l'établissement et compris dans le bail. Commissions tabac nettes 2021 42000 € Chiffre d'affaires bar-brasserie 58000 € . PRIX 289 124 FAI. Référence: 75- 205689

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 77
État matériel Neuf

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 11/03/2029
Loyer annuel HT et HC 23 040 €
C.A.H.T TOTAL 238 694,41 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 semaines par an

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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Bar Brasserie Tabac à vendre 130 m2 - 77 - Seine-et-Marne