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BarBrasserie à vendre 135 m² - Paris - 75

Ref: 10210229

691 924 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 188 323 €

À vendre ? Paris Ouest (75)
Century 21 horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie en angle, offrant une visibilité remarquable grâce à une façade ouvrante de 15 mètres. Emplacement stratégique au cœur d?un quartier tertiaire dynamique, assurant un passage régulier et une clientèle de bureaux solide tout au long de la semaine. L?établissement dispose de 80 couverts en salle et de 12 places en terrasse (possibilité de plus avec la terrasse estivale). Licence IV. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction 400 mm conforme et deux chambres froides. Le bail commercial autorise la location gérance. Local immédiatement opérationnel. Organisation actuelle sur cinq jours d?ouverture hebdomadaire, avec quatre semaines de fermeture annuelle. 190 000 euros d'EBE. Affaire saine, rentable, simple à reprendre et adaptée à un exploitant souhaitant optimiser un établissement déjà performant. Possibilité d'augmenter la capacité et le rendement. Prix : 691 924 euros FAI TTC. Référence annonce : 75-210229.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/06/2032
Loyer annuel HT et HC 60 000 €
C.A.H.T TOTAL 590 182 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines (3 semaines en aout et 2/3 ponts par an).
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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