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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - Réf. 211371

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308 000 €
Description Réf: 211371 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 81 474 €

Fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria - agglomération sud toulousaine
Cette affaire est située en emplacement NUMERO 1 d’une grande agglomération du sud de Toulouse. Sa façade de 7m lui confère une très bonne visibilité.
Restaurant-pizzeria bénéficiant de la notoriété de la franchise qu’elle exploite.
Avec une surface de 130 m² de plain-pied, elle peut accueillir une trentaine de couverts. POINT FORT : terrasse d’une vingtaine places.
Cuisine professionnelle adaptée à une pizzeria, tout équipée avec extraction toit et très bien entretenue.
CA 2019 : 300K EUR / CA 2020 : 325K EUR, CA en constante progression.
PV FAI = 308 000 EUR.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 12/07/2017
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/08/2026
  • Loyer annuel HT et HC 24 180 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 333 819 €
  • PERF 81 474 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines ( 3 juillet/aout + 1 janvier)
  • Nombre de places assises 28
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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