Restaurant à vendre Paris - 75

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bistrot
Emplacement : Paris
Surface : 65 m²
Capacité d'Accueil : Non spécifiée, mais comprend une terrasse
Cuisine : Grande cuisine de plain-pied avec extraction
Réserve : Grande réserve au sous-sol

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2026
Loyer Annuel : 28 216 € HC/HT

Conditions de Vente :

Prix : 394 124 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-211409 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Surface : Espace de 65 m² incluant une grande cuisine et une réserve, ce qui offre une bonne fonctionnalité pour le service et le stockage.
Terrasse : Présence d'une terrasse qui permet d'accueillir des clients en extérieur, particulièrement appréciée durant les mois plus chauds.
Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction, ce qui est essentiel pour une opération de restauration efficace.
Conditions de Location : Bail long terme jusqu'en 2026 avec un loyer relativement abordable pour la surface et l'emplacement.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de planifier une visite pour évaluer l?état général de l?établissement, la qualité des équipements, et la disposition des espaces.
Analyse Financière : Vérifier les détails financiers pour évaluer la rentabilité et les perspectives de l?établissement.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?augmentation de l?activité, en particulier en exploitant la terrasse pendant les périodes de forte affluence.

Opportunité :

Ce joli bistrot parisien avec une cuisine bien équipée et une terrasse offre une belle opportunité pour un restaurateur cherchant à s?implanter dans un quartier dynamique de Paris. Avec un bail favorable et un loyer compétitif, il représente un excellent choix pour démarrer ou étendre une activité de restauration.