Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 85 m2 - Paris - 75

Ref: 10215732
278 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 193 €
75 - Paris rive gauche, RESTAURANT situé sur la rive gauche de Paris :
Emplacement : Emplacement N°1 dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, connu pour son environnement touristique et commercial de prestige.
Surface commerciale : 70 m².
Capacité :
Intérieur : 50 places assises.
Terrasse extérieure : 8 places.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 300.
Loyer : 26 804 € HT HC/an, considéré comme faible pour le secteur.
Prix : 278 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-215732.

Ce restaurant situé sur la rive gauche de Paris bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un quartier très prisé pour son attrait touristique et commercial. L'établissement, avec une capacité intérieure de 50 places et une terrasse extérieure de 8 places, est bien adapté pour accueillir une clientèle mixte attirée par les nombreuses enseignes et restaurants étoilés à proximité. Le loyer est relativement faible pour le secteur, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Le prix de vente est compétitif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou restaurateurs cherchant à s'implanter dans cette zone prestigieuse de Paris.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel A changer
  • Agencement A rénover

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2027
  • Loyer annuel HT et HC 26 804 €
  • C.A.H.T TOTAL 214 742 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 18H00-23H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle juillet aout
  • Nombre de places en terrasse 18

Les performances énergétiques

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