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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 200 m² - Paris - 75

Ref: 10216746

405 727 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -93 356 €

Emplacement : Situé sur la rive gauche de Paris, ce café-bar-restaurant occupe un emplacement de choix, considéré comme numéro un dans un quartier prestigieux et très recherché. Le secteur est dynamique, avec une forte présence de bureaux, de touristes et d'étudiants.
Description de l'établissement : L'affaire a été récemment rénovée et transformée en un bar à bière, offrant de grands volumes avec une surface commerciale totale de plus de 150 m², dont 100 m² au niveau du sol et 50 m² en sous-sol, dans de magnifiques caves voûtées avec des pierres apparentes. Une cuisine équipée avec extraction externe de plain-pied est disponible.
Terrasse : Une terrasse d'appel longe tout le linéaire de 6 mètres, ce qui constitue un atout majeur pour attirer la clientèle.
Licence : L'établissement est doté d'une Licence 3, autorisant la vente de boissons alcoolisées.
Opportunité : Cette affaire est considérée comme rare sur le marché en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques attrayantes. Elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur de la restauration et des boissons à Paris.
Prix demandé : 405 727 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-216746

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/04/2025
Loyer annuel HT et HC 65 634 €
C.A.H.T TOTAL 27 370 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 14H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle aout et noel
Nombre de places en terrasse 8

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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