Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Traiteur à vendre - 120.0 m2 - 75 - Paris
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Traiteur à vendre - 120.0 m2 - 75 - Paris
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Traiteur à vendre - 120.0 m2 - 75 - Paris

Traiteur à vendre 120 m2 - Paris - 75

Ref: 10207556
437 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 56 158 €
Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restaurant traiteur avec extraction.
Emplacement : Rive gauche, secteur Invalides, emplacement numéro 1 dans un arrondissement très recherché, sur une rue commerçante avec beaucoup de passage.
Surface totale : Plus de 100 m².
Capacité d'accueil : 20 couverts à l'intérieur et 6 places en terrasse.
Équipements :
Cuisine équipée : Avec chambre froide.
Laboratoire : Avec extraction.

Horaires et fonctionnement :

Jours d'exploitation : 5 jours par semaine.
Congés annuels : 6 semaines.

Conditions financières :

Prix : 437 527€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 78-207556 - Century 21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Secteur Invalides : Un des quartiers les plus prestigieux et touristiques de Paris, assurant un flux constant de clients.
Rue commerçante : Grande visibilité et attractivité grâce au fort passage piétonnier.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et la qualité des équipements.
Documents financiers : Analyser les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le nombre de couverts, d'étendre les heures d'ouverture ou de diversifier les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cet établissement représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un traiteur souhaitant s'implanter dans un quartier prestigieux de Paris. Avec une cuisine équipée, une chambre froide, et une extraction, il est parfaitement adapté pour une activité de restauration et de traiteur. Le fort passage piétonnier et la visibilité sur une rue commerçante ajoutent à l'attrait de cette offre.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2031
  • Loyer annuel HT et HC 66 748 €
  • C.A.H.T TOTAL 618 821 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-21H00 / 12H00-14H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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