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Restaurant à vendre - 226.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 226 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10217230

670 720 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -72 519 €

93- Dans cette grande ville cossue et recherchée du 93, sublime RESTAURANT en centre ville d'une surface de 226 m2 dans un état irréprochable. Ce RESTAURANT, créé en 2021, compte 53 places au rdc, 2 salons privatifs de 32 et 12 places ainsi qu'une magnifique terrasse en véranda sur jardin privé de 40 places. Son emplacement dans la plus belle artère commerçante de la ville lui confère une clientèle business et locale haut de gamme. Il réalise pour sa 1ère année d'exploitation un CA HT proche de 630 k€. La cuisine professionnelle de plain-pied offre de grandes possibilités. Situation locative parfaite avec un loyer HTHC annuel de 42.000€. Magnifique opportunité pour cause de mésentente entre associés. Prix : 670.720 € FAI. Réf. 75-217230

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/04/2030
Loyer annuel HT et HC 42 000 €
C.A.H.T TOTAL 511 308 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines en août + JF

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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