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Bar à vendre - 195.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Brasserie à vendre 195 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10217705

596 520 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 347 €

Vente de Fonds de Commerce - Magnifique Brasserie au Centre Ville

Localisation : Centre ville, département 93.

Description du Bien :

Magnifique brasserie située en plein centre ville, sur une grande place face à la mairie et entourée de commerces de bouche.
Superficie totale de 195 m², offrant 100 places assises à l'intérieur et une superbe terrasse arborée de 50 places, idéale pour les moments de détente.
Grande cuisine professionnelle équipée et licence IV, offrant une multitude de possibilités pour le repreneur.
Ouverte fin 2019, l'établissement est dans un état impeccable, avec un mobilier et une décoration de très bon goût.

Conditions Financières :

Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2027.
Loyer très modeste de 29 600 € HT HC par an.
Prix de Vente : 596 520 € FAI.

Remarques :

Opportunité exceptionnelle pour acquérir une brasserie prospère dans un emplacement de choix.
Avec son ambiance agréable et sa situation centrale, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de croissance.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence en charge de la vente en référence à l'annonce 75-217705.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 18/12/2027
Loyer annuel HT et HC 29 639 €
C.A.H.T TOTAL 211 767 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H30-22H00
Nombre de places en terrasse 50

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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